Sobrado localizado em região estratégica da Cidade Nova, próximo ao Supermercado Carro Chefe da Avenida Amazonas e com fácil acesso às principais vias da cidade. A poucos minutos da futura Terceira Ponte sobre o Rio Itacaiúnas, localização que tende a facilitar ainda mais o deslocamento entre Cidade Nova e Nova Marabá. O imóvel possui ampla área livre na frente do terreno, oferecendo espaço para estacionamento, ampliação ou outras possibilidades de aproveitamento. No pavimento superior estão distribuídos 3 quartos e 1 banheiro. No pavimento térreo, o imóvel conta com sala, banheiro social, cozinha e área de serviço, proporcionando uma configuração funcional para o dia a dia. Boa opção para moradia ou investimento, especialmente para quem busca localização consolidada, terreno com potencial de utilização e fácil acesso a comércio, escolas, supermercados e serviços da região. Proprietário estuda receber caminhão, na faixa de R$ 200 mil, como parte do pagamento.