Prédio comercial localizado na Avenida Itacaiúnas, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Marabá. Com 387 m² de área útil, o imóvel possui estrutura pronta para funcionamento de clínicas, consultórios, centros médicos, escritórios corporativos, escolas profissionalizantes e diversos segmentos empresariais. No pavimento térreo, o imóvel dispõe de recepção, mini depósito, quatro salas de atendimento e centro cirúrgico com banheiro. No piso superior, conta com recepção, seis salas, banheiro, despensa, área de serviço, sala de esterilização e copa, oferecendo excelente distribuição dos ambientes e praticidade para diferentes operações comerciais. Localizado em uma região com forte concentração de serviços, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, o imóvel reúne localização estratégica, estrutura funcional e grande potencial para uso próprio ou investimento.